4月22日，根据克而瑞研究中心数据显示，2025年一季度以来，中国房地产行业债务重组工作取得显著进展。据最新统计数据显示，包括碧桂园、远洋集团、世茂集团等在内的十余家头部房企密集披露债务重组最新动态，标志着行业风险化解进入实质性操作阶段。
重点企业重组取得突破
碧桂园公告显示，公司已与专案小组就重组建议达成主要条款，目前已有29.9%债权人签署支持协议。远洋集团境外债务重组各项条件均已达成，涉及7只公司债、本金约130亿元的重组方案将于3月下旬正式生效。世茂集团境外债务重组计划更于3月13日获得香港高等法院批准。
多企业调整重组时间表
部分企业根据实际情况调整了重组时间节点：
• 佳兆业将境外债务重组支持协议截止日期延长至4月30日
• 花样年同样将截止日期延至4月30日
• 天誉置业将重组交易终止日期延至2026年3月31日
创新方案陆续推出
多家房企尝试创新性解决方案：
• 融创中国继1月完成第二次境内债务重组后，正评估全面境外债务解决方案
• 龙光集团3月推出包含"股份抵债"的创新方案，整合酒店管理、商业运营等资产
• 隆基泰和启动重整投资人招募，寻求整体债务解决方案
行业整体进展显著
据监测，目前弘阳地产超55%境内债务已完成协议交付；金科股份正推动债权人参与重庆金科二次债权人会议表决；中国奥园提出的债务重组方案获得超过80.8%债权人支持。
业内人士分析指出，随着政策支持力度加大和市场环境改善，2025年将成为房地产行业债务风险化解的关键年份。头部企业重组方案的陆续落地，不仅有助于企业自身恢复正常经营，也将为行业风险出清提供重要参考案例。
