据南宁市住房和城乡建设局披露，南住建〔2024〕116号通知于2024年3月22日印发，优化个人住房贷款中多子女家庭住房套数认定标准。
多子女家庭指按国家政策已生育、抚养两个及以上子女且至少有一名未成年子女的家庭。家庭成员含借款人、配偶及未成年子女。
申请贷款购买南宁市中心城区商品住房时，家庭在中心城区已有一套住房且有房贷未还清的，银行按首套住房信贷政策执行；已有两套住房且有房贷未还清的，按二套执行。通过继承、受赠等非购买途径取得的住房不计入套数。
住房套数由南宁市不动产登记中心查询并出具结果，认定范围为中心城区。银行结合户口簿、出生证明等材料及查询结果放款。横州市、宾阳县、上林县、马山县、隆安县、武鸣区可参照执行。
核验清单：南宁多子女家庭买房前，先到南宁市不动产登记中心查中心城区住房登记信息；备好户口簿、出生证明等子女证明材料，向贷款银行申报套数认定；贷前确认所属区是否适用该政策。