6月26日，据易居研究院发布最新研究报告显示，我国动迁安置补偿方式正经历深刻变革，传统的纯货币（现金）安置虽仍占主体地位，但“房票”政策已从试点走向规模化推广，并与现金支付加速融合。
报告指出，自2024年以来，以“房票”为代表的创新型安置支付方式在多地加速落地。房票本质上是将动迁安置补偿权益货币量化后的凭证，旨在打通安置房与商品房市场的通道。其核心优势在于能够显著缩短安置周期，并将购房需求定向引导至商品房市场，实现政府、居民与市场三方共赢。
在具体实践中，除了纯房票支付和纯现金支付外，“房票+现金”、“现房+房票”等混合模式已成为当前的新特征。以某地案例为例，部分项目通过提供“现房+房票”的组合方案，既满足了居民的刚性居住需求，又释放了剩余补偿价值以激活存量市场，单个村组选择率高达68%。
业内分析认为，未来动迁安置补偿将不再是简单的“房票替代现金”，而是走向深度的“融合”。随着组合模式的成熟，安置机制对房地产市场的传导将更加精准，既能保障民生底线，又能有效助力商品房库存的去化。
