乐居买房讯 9月23日，位于南宁东站旁的23.569亩商务用地因无人竞买流挂，起始总价约1.73亿元，起始单价为734万元/亩，起始楼面地价为2753元/㎡。
GC2022-054地块位实际出让面积为15713.85平方米（折合23.569亩），土地用途为其他商务用地，土地使用年限为城镇住宅用地40年。
主要规划设计条件：容积率＞3.0且≤4.0，建筑密度＞25%且≤40%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米。
从地图上获悉，GC2022-054地块在南宁东站旁，临近长虹路和凤凰岭路，交通较为便利，东面有公交车站点和网约车上落客点，人员较为集中，适合打造高铁旁的商业集群。
除了高铁站人流量外，周边还有不少居民小区，如凤岭在水一方、宁铁馨苑、荣和城市之门（在售）、轨道御珑壹号城（在售）、凤岭佳园等，未来也会形成周边的稳定客流。
